750萬港人灣區購房不受限！趕快上車

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近日，樓市重磅政策出臺：港人灣區買房不受限，與本地人同等待遇。新政后，樓市將迎來哪些變化？哪些地區將迎來新一輪置業熱潮？

11月6日，舉行了粵港澳大灣區建設領導小組會議。會上同意16項措施，進一步便利港人在大灣區內地城市發展、就業和居住，并加強大灣區人流、物流、資金流等方面的流通。

其中重中之重：便利香港居民在大灣區內地城市購買房屋，灣區各城交流更進一步！

新規寫道

“居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。”

這項措施可便利香港居民在內地學習。就業，以及退休后在內地生活。

這意味著，橫亙在香港和大灣區內地城市戶籍限制完全打開，香港居民從此有了更加開闊生活居住與就業選擇。

在之前，香港居民需要在境內工作、學習時間超過一年，方可購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。同時對于實施住房限購政策的城市，其購房還應當符合當地政策規定。

新規寫道

根據2018年頒布的《港澳臺居民居住申領發放辦法》港澳臺居民前往內地（大陸）居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，根據本人意愿，可以申請領取居住證。領取居住證后，港澳臺居民即可依法繳存提取和使用住房公積金。

而11月6日推出便利香港居民在大灣區內地城市購買房屋，直接免去了在當地工作年限證明等條件。

這相當于給香港750萬人口，全都開放了房票。若部分香港人選擇來內地置業，對內地樓市也會有一定影響。

克而瑞廣州區域首席分析師肖文曉分析認為：港臺居民到內地買房享受市民同等待遇，對于部分原本就與港臺在經濟交流和人員交流關系密切的區域的樓市是一大利好消息，比如深圳、東莞、惠州以及廣州南沙等，相信未來會見到更多香港客的身影。

粵港澳大灣區9市中，香港人最有可能去哪置業？過去5年的數據告訴你答案。

據一組樂有家研究中心的數據顯示，在購買一手住宅的港澳客中，60%的人選擇了惠州作為自己的置業選擇地，28%的人選擇了中山，東莞則有9%的人選擇。新房市場，惠州仍然是港澳客的主選。臨近深圳的大亞灣西區，備受港澳客戶青睞。

港澳客戶置業，為什么主選大亞灣西區？

首先，產業匯聚，區域發展潛力大。
產業是城市發展的重要基石，土地資源是支撐產業發展的最重要載體。在深莞惠聯動、東進戰略等多種政策的推進之下，惠州區域價值獲得一次升華！其中，臨深的大亞灣，紅利效應越發凸顯。不僅可以承接坪山高新產業園區，自身的現代化產業技術基地的發展也為區域經濟的發展提供了充足動力。